Woning - GB te koop

Schoolstraat 105, 9100 Sint-Niklaas

  • € 279 000
  • Gesloten
  • 78 m2
  • Instapklaar

De la Ruelle Luc
Luc De la Ruelle 0495 18 19 75 (Ref. 3095190)

Prachtig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers

Deze prachtig gerenoveerde woning is een topper voor elk gezin 
Op het gelijkvloers vindt U een ruime living met veel lichtinval en aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Van daaruit hebt U toegang tot het gezellige stadstuintje. Verder treft U een handige berging en apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die U als kinderkamer of bureau kan gebruiken.
De volledige afgewerkte zolder biedt ruimte als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning werd recentelijk volledig van vloer tot dak gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen, en is voorzien van alle comfort.
Een extra troef is zeker de gunstige ligging nabij de Parklaan en op wandelafstand van de Grote Markt en het Waasland Shoppingcenter.
Laat deze schitterende opportuniteit niet aan U voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse!


 

Omgeving










Technisch

Renovatiejaar 2021
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf verlijden van akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20210528-0002420518-RES-1
EPC: 193 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond78 m2
Bewoonbare opp.110 m2
Breedte (pand)5 m
Breedte (grond)5 m
Diepte huis12 m
Diepte grond16 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 2m2
Woonkamer 32m2
Keuken 10m2 koelkast/diepvries, inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser
Berging 6m2
2 x Toilet
Terras 15m2
Tuin 10m2
3 x Slaapkamer
Bureau
Badkamer inloopdouche, lavabo, toilet
Zolder 40m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbel glas
Dak Zadeldak (nieuw en geïsoleerd)
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC - PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - CV op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KISectie D nummer 1204 R
Niet geïndexeerd KI€ 324

HUIZENCOACH

Koningin Astridlaan 68
9100 Sint-Niklaas

03 780 52 52

hello@huizencoach.be
BE 0874.666.519