Woning - GB te koop

Breedstraat 163, 9100 Sint-Niklaas

  • € 279 000
  • Gesloten
  • 159 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

De la Ruelle Luc
Luc De la Ruelle 0495 18 19 75 (Ref. 2291121)

RUIME GEZINSWONING

Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en is verrassend ruim !  Met zijn drie slaapkamers, twee badkamer, drie toiletten, ruime en lichte living, mooie nieuwe keuken , ruime berg- en wasplaats, overdekt terras, tuin en tuinberging is deze woning bij uitstek een gezinswoning.  Ideaal voor een jong gezin, waar er voldoende plaats is voor wonen, spelen, leren en ravotten.  De woning werd trouwens voorzien van nieuwe ramen, isolatie, nieuwe deuren, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, twee nieuwe badkamers enz...  Met andere woorden , een instapklare woning !!  Bel ons en we geven je graag een rondleiding !

Omgeving








Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf verlijden van akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20201005-0002323535-RES-1
EPC: 131 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond159 m2
Breedte (pand)5 m
Breedte (grond)5 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder
Berging 40m2
2 x Badkamer douche, lavabo, toilet
3 x Toilet
Woonkamer 50m2
Keuken kookvuur, dampkap, oven, Amerikaanse ijskast
Terras 15m2
Tuin 40m2
Berging
3 x Slaapkamer

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbel glas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC - PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - CV op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KISectie D nummer 1512 Z4
Niet geïndexeerd KI€ 354

HUIZENCOACH

Koningin Astridlaan 68
9100 Sint-Niklaas

03 780 52 52

hello@huizencoach.be
BE 0874.666.519