01 Woning - GB te koop Hamme (9220)

Noordstraat 41, 9220 Hamme (9220)

Duurzame renovatie woning met unieke mogelijkheden

  • € 225 000
  • 200 m2
  • 117 m2
  • Totale verbouwing
Bezoek aanvragen

Tom Duerinckx
Tom Duerinckx 0485 07 49 14 (Ref. 1795760)

Omgeving







Technisch

Algemene staat Totale verbouwing
Beschikbaar vanaf verlijden van akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20100812-0000609522-00000001-8
EPC: 464 kWh/m² Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond200 m2
Bewoonbare opp. (ca.)117 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)63 m2
Breedte (pand)4,5 m
Breedte (grond)4,5 m
Diepte huis14 m
Diepte grond49 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1795760)
Tom Duerinckx
Tom Duerinckx
0485 07 49 14 (Ref. 1795760)
OF
Maak meteen uw afspraak Bezoek aanvragen

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer -
4 x Slaapkamer -

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele - Driedubbel glas
Dak PVC
Raamwerk Aluminium - Aluminium

Duurzame renovatie woning met unieke mogelijkheden

Deze vernieuwbouw eigendom is de ideale buitenkans voor wie zelf nog de indeling en afwerking wenst  te bepalen! De woning bevindt zich in nabijheid van de gezellige dorpskern van Hamme. Zowel winkels alsook openbaar vervoer zijn aanwezig op korte wandelafstand. Als extra troef beschikt deze woning over een ruime langwerpige achtertuin.
 
De opzet bij de renovatie is een zo energieneutraal mogelijke woning te bekomen ( de EPC waarde dateert van voor de start van de renovatie ) . Het huis is volledig gestript en nieuw opgebouwd dmv. gebruik te maken van zeer kwalitatieve materialen. Er is een compleet nieuwe fundering aangebracht (volgens de huidige normen )! Een zeer goede isolatie van het dak en muren is reeds voorzien , dit zowel op de eerste verdieping als zolderruimte. Bij opbouw heeft men dan ook  gebruik gemaakt van volgende materialen / voorziene afwerkingen : driedubbele beglazing bij raamwerk, glazen lichtstraat aan achterkant gebouw, Pavatex isolatie, DuPont ‘Airguard’ Smart vochtbescherming,...

Gyproc brandwerende gipsplaten zijn beschikbaar voor de afwerking van de muren, deze overname is in overleg met de eigenaar.
 
Graag begeleiden we u bij de verdere afwerking en indeling van deze eigendom. We beschikken over de nodige plannen en offertes alsook contact met de juiste aannemer, loodgieter, elektricien… Kortom we helpen u graag verder van A tot Z.
 
In de tuin is momenteel een leefcontainer aanwezig als woonoplossing, ideaal voor wie wil renoveren en tegelijk wonen! In bespreking met de eigenaar is deze over te nemen.
 
Kortom, een top investering voor eigen bewoning alsook verhuur.
Breng zeker een bezoek aan deze woning en ontdek deze buitenkans !
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KISectie A nummer 2135/K/3

01 Woning - GB te koop Hamme (9220)

Noordstraat 41, 9220 Hamme (9220)

01 Woning - GB € 225 000
  • 200 m2
  • Totale verbouwing
Bezoek aanvragen

Tom Duerinckx
Tom Duerinckx 0485 07 49 14 (Ref. 1795760)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Temse, Scheldestraat 78 € 170 000

Commercieel Te koop

Perfecte belegging

116 m² Ref. 1915397
Temse, Scheldestraat 84 € 179 000

04 Appartement Te koop

Ruim en centraal gelegen appartement

2 107 m² Ref. 1888074
Sint-Niklaas € 149 000

04 Appartement Te koop

Instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers en terras

3 Ref. 1646590

Nog niet helemaal waar u naar zocht ?

Registreer u hier
en dan ontvangt u van ons als eerste steeds ons nieuwste aanbod !

Registreer